很多人问我说契税是什么税,对于契税的官方定义是这样的“契税,是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收”。

其实通过这个定义你就能发现,契税是在产权发生转移变动的时候产生的一种税收,其实说白了,契税就是买房税,不管你买新房、二手房,都需要缴纳这笔税款,也是买房的过程中最主要缴纳的税款。

契税的缴纳应该按照我国的相关规定进行,也就是购买首套房屋,且房屋在90平方以下的房产,按照1%缴纳。90平方以上(含90),144平方以下的,按照1.5%缴纳,144平方(含144)以上,按3%缴纳。如果不是首套房屋,那就按照3%缴纳,不论面积大小。

关于契税的缴纳,您搞懂了吗?